カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

  • 千葉県八千代市緑が丘一丁目

  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 26階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,590万円
59.9万円/㎡
相場
4,201万円
54.8万円/㎡
2,998
3,800
4,602
5,404
AI査定結果
推定相場価格
4,201万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,602万円
49.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
4,590万円（59.9万円/㎡）/ 26階 / 76.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は47.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,590万円59.9万円26階 76.6㎡ 3LDK南
2025/06/012,990万円54.1万円4階 55.24㎡ 2LDK西
2025/05/313,680万円51.0万円5階 72.13㎡ 3LDK南
2025/04/032,990万円54.2万円4階 55.2㎡ 2LDK西
2025/04/034,990万円51.6万円17階 96.78㎡ 3LDK+S南
2025/03/243,480万円43.6万円13階 79.79㎡ 3LDK南西
2025/01/313,090万円55.9万円4階 55.24㎡ 2LDK西
2025/01/222,650万円48.0万円10階 55.24㎡ 2LDK西
2024/09/162,860万円43.6万円9階 65.63㎡ 3LDK西
2024/06/304,188万円54.7万円26階 76.6㎡ 3LDK南
2024/06/194,388万円57.3万円26階 76.6㎡ 3LDK南
2024/06/074,188万円54.7万円13階 76.6㎡ 3LDK南
2024/06/054,188万円55.4万円26階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/274,388万円58.0万円26階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/062,300万円41.6万円11階 55.24㎡ 2LDK東
2024/03/313,480万円45.9万円10階 75.76㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円39.3万円4階 75.76㎡ 3LDK南
2023/10/243,130万円41.3万円4階 75.76㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円50.0万円3階 65.63㎡ 3LDK西
2023/06/143,180万円43.1万円21階 73.76㎡ 3LDK東
2023/04/183,490万円46.1万円5階 75.76㎡ 3LDK南
2023/03/043,790万円50.0万円13階 75.76㎡ 3LDK-
2023/02/133,790万円50.1万円13階 75.7㎡ 3LDK南
2023/01/313,890万円51.3万円13階 75.76㎡ 3LDK南
2023/01/282,600万円34.3万円10階 75.76㎡ 3LDK南
2023/01/283,690万円48.7万円5階 75.76㎡ 3LDK南
2022/09/293,880万円51.2万円5階 75.76㎡ 3LDK南
2022/09/293,780万円49.9万円5階 75.76㎡ 3LDK南
2022/09/113,990万円52.7万円13階 75.76㎡ 3LDK南
2022/08/024,090万円54.0万円13階 75.76㎡ 3LDK南
2022/07/312,890万円52.3万円12階 55.24㎡ 2LDK西
2022/07/153,480万円45.4万円23階 76.6㎡ 2LDK南
2022/07/103,990万円50.0万円15階 79.79㎡ 3LDK南東
2022/05/132,840万円35.6万円15階 79.79㎡ 3LDK南東
2022/05/012,930万円38.7万円13階 75.76㎡ 3LDK南
2022/03/072,980万円39.3万円13階 75.76㎡ 3LDK南
2022/02/034,190万円54.7万円26階 76.6㎡ 3LDK+DEN南
2022/01/082,980万円38.9万円18階 76.6㎡ 3LDK南
2021/12/172,680万円37.2万円9階 72.13㎡ 3LDK南
2021/11/213,180万円41.5万円18階 76.6㎡ 3LDK南
2021/10/282,950万円40.9万円9階 72.13㎡ 3LDK南東
2021/10/153,490万円45.6万円18階 76.6㎡ 3LDK南
2021/08/053,490万円47.3万円22階 73.76㎡ 3LDK東
2021/04/262,840万円35.6万円13階 79.79㎡ 3LDK南東

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
八千代市緑が丘一丁目
八千代緑が丘駅2分 4,590万円59.9万円76.6㎡3LDK26階 / 26階建 南1997年254戸RC

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
八千代市緑が丘一丁目
八千代緑が丘駅2分 14.4万円0.19万円76.6㎡3LDK26階 / 26階建 南1997年254戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.3%上昇、八千代市では28.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は八千代市の平均と比較して103.1%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積66.60㎡〜86.60㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比+8.3%
八千代市
29.5万円/㎡
前年比-28.3%

マンション概要

マンション名カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
所在地千葉県八千代市緑が丘一丁目
交通東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩2分
築年月1997年
階数26階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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